Конкуренция в торговой недвижимости

В период кризиса пострадали многие застройщики. Рынок недвижимости просел. Не удалось избежать этой участи и рынку торговой недвижимости. Но именно этот рынок вышел из кризиса с наименьшими потерями. А сам процесс восстановления занял меньше времени, чем, например, на других строительных рынках.
Торговые площади растут на глазах. Мы видим, что это уже не просто большие магазины (супермаркеты), а именно качественные торговые площади с большим набором разнообразных услуг, которые включают и развлекательные функции. Появляются и новые арендаторы, происходит смена формата, а это неизбежно приводит к конкуренции между ритейлерами и операторами.
Дефицит свободной земли приведёт к завершению мегапроектов. В каждом городе уже достаточно больших комплексов. Всё это так. Если бы не строились новые жилые массивы. Вот там то и начнётся строительство торговых комплексов нового формата (районные торговые центры).
В данный момент спальные районы по насыщенности торговыми комплексами занимает первое место. И для того, чтобы привлечь как можно больше клиентов, лидеры рынка торговых площадей начинают реконцепции. В ходе реконцепции меняются множество устаревших торговых комплексов. Меняются не только площади и формат, но и состав арендаторов, что притягивает новую целевую аудиторию. Причём многие клиенты приходят именно за развлечениями.
На сегодняшний день кинотеатрами, боулингами и детскими развлекательными комплексами на территории «магазина» никого уже не удивить. На смену им приходят развлечения другого уровня, нацеленные на более разностороннюю целевую аудиторию. Это могут быть как площадки для скалолазания и пляжного волейбола, так и роллодромы. Набор развлекательных структур зависит только от фантазии якорного арендатора.
Но, как правило, фантазии эти ограничены и именно поэтому приход «уникального» оператора развлечений способен преобразить торговые комплексы. Придать им другое значение http://russianrealty.ru. Так что получается, что на сегодняшний день рынок торговых площадей один из самых стабильных рынков и в 2013 году сохранит своё развитие.

Продажа комнат в Бескудниковском районе, большой выбор по умеренным ценам. на сайте агентства Русская недвижимость.